Участок на склоне — плюсы и минусы покупки

Участок на склоне — плюсы и минусы покупки

Покупка дачного участка – очень серьезный и ответственный шаг. Наверняка каждому хочется приобрести живописный участок, с ровным рельефом, лесом и речкой поблизости.

Но не так-то просто найти идеально подходящий вариант. Стоит ли приобретать участок, располагающийся на склоне, или же лучше отказаться от такой покупки?

Участок, расположенный на склоне довольно распространенное явление, и все не так уж и страшно. Такой рельеф местности даже имеет свои преимущества. К тому же это существенный способ сэкономить, так как такие участки дешевле. И даже небольшой уклон – прекрасный повод поторговаться. Правда, стоит отметить, что в плане строительства участок расположенный под уклоном обойдется значительно дороже, чем на ровной местности. Так что тут в чем-то плюс, а в чем-то минус.

Преимущества и прелести участка на склоне

  • Хорошее водоотведение. Расположение под уклоном обеспечивает хорошее водоотведение. Вода после обильных дождей или таянья снега долго застаиваться не будет, и на участке будет всегда сухо. Однако это палка о двух концах. Лучше всего приобретать территорию на верху склона. Если выше по склону будут располагаться другие участки, то это водоотведение будет проходить через вашу территорию. Вокруг дома в таком случае рекомендуется оборудовать качественную дренажную систему, иначе это чревато нехорошими последствиями.
  • Хорошая урожайность на южном склоне. В случае если участок расположен на южном склоне климат на нем будет благоприятным для растений. Такое расположение обеспечивает хорошее освещение и прогревание солнцем, что повышает урожайность. Существует даже такое мнение, что каждый градус уклона как бы перемещает территорию на несколько километров южнее.
  • Рай для ландшафтного дизайна. Местность под уклоном позволяет воплотить в жизнь самые смелые и нереальные фантазии дизайнера. При должном оформлении такое место будет выглядеть оригинально и очень живописно. Можно соорудить различные лесенки, террасы, подпорные стенки и многое другое. Склон идеально подходит для создания водопадов и каскадов, альпийских горок и т. п.
  • Зимняя сказка для детей. В зимнее время года можно с легкостью оборудовать у себя на участке горку для катания на санках или тюбинге. А если участок довольно внушительных размеров, можно даже оборудовать лыжную трассу.
  • Превосходный обзор. Если дом стоит на вершине склона, из его окон откроется превосходный вид на весь участок. А если ниже располагается река или лес это просто потрясающий вид!

Участок на склоне

Недостатки такого рельефа

  • Частый полив. Придется часто поливать растения. Так как вода даже после обильного дождя не задержится в почве, а стечет по склону вниз. Лучше всего оборудовать огород системой автоматического полива, ежедневный полив будет крайне утомительным занятием.
  • Попадание воды под фундамент дома. Велик риск размытия фундамента дома, особенно если он расположен в середине уклона или в нижней его точке. Необходимо продумать дренажную систему, иначе дом долго не простоит.
  • Плохое вызревание урожая на северном склоне. В случае если участок расположен на северной стороне урожайность будет крайне низкой. Северный склон плохо освещается и обогревается солнцем, почва будет промерзать. Огород в обязательном порядке придется оборудовать теплицами, в открытом грунте урожай просто не будет успевать вызревать.
  • Проблемы с посадкой газона. На крутом уклоне практически невозможно высадить газон. При первом же дожде все семена вместе с черноземом окажутся у подножия склона. Внизу вырастет густой газон, а на остальной территории останется лишь голая земля. Чтобы вырастить газон придется изрядно потрудиться.
  • Огромные денежные затраты. Обустройство склона потребует больших денежных вложений, в отличие от ровного участка. И низкая стоимость земли вряд ли оправдается.
  • Оползни и размытие. Неукрепленные участки почвы грозят возникновением оползней, размыванием и поверхностной эрозией.
  • Неровная поверхность. Отсутствие ровной поверхности создает множество трудностей. К примеру, крайне проблематично установить садовые качели или стол. Невозможно обустроить площадку для игры в теннис и многое другое.
  • Большие физические нагрузки. Перемещаться постоянно по наклонной поверхности может быть очень утомительным занятием. Вниз еще легко, а вот вверх тяжеловато. А ведь придется ежедневно ходить вверх и вниз по участку.
  • Опасный склон. Склон опасен травмами и падениями, особенно на влажной после дождя почве. А в зимнее время года территория может превратиться в непроходимый ледяной каток.
  • Сложности с водоснабжением. Если дом находится на вершине, могут возникнуть сложности с проведением водопровода.
  • Сложность с подъездом к участку в зимнее время года. Зимой по склону будет достаточно проблематично подъехать на машине, как и тронуться вверх. Впрочем, эта проблема касается не только автотранспорта. Пешком подняться по обледеневшему склону также проблематично, а спускаться еще опаснее.

Дом на участке со склоном

Итоги

Если уж приобретать участок на склоне – необходимо обязательно оценить его расположение относительно сторон света. Северную сторону брать не рекомендуется – снег долго не тает, после дождей долго просыхает, хуже растут растения. А вот южная сторона — это очень удачный выбор.

Следует также оценить пути тяжелой строительной техники. Если нет возможности подъезда грузовиков, строительство на участке окажется невероятно затратной задачей. Тяжелая техника не может спуститься по слишком крутому уклону, необходимо чтобы были пути объезда.

Лучше всего выбирать не крутые склоны, а пологие — под углом в 3-20 градусов. Это оптимальный рельеф для создания сада. А также будет действовать не столь разрушительно, да и перемещаться по такому участку проще.

И ни в коем случае не рекомендуется приобретать участок у подножия склона. Там будет скапливаться огромное количество воды, и местность будет заболачиваться.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *