Плюсы и минусы таунхаусов

Еще совсем недавно таунхаусы были исключительно английским видом жилья. Сегодня в разных странах застройщики создают свои небольшие городки, которые, как ни странно мгновенно завоевали популярность.

Конечно, не для всех по карману жить в отдельном доме, пусть и смежном, да и отдаленность от города пугает, и все же эти постройки пользуются спросом.

Таунхаус – это отдельный дом, имеющий смежные боковые стены с соседними домами. Торцевые здания имеют лишь одну смежную стену, но и стоят немного дороже. В такой постройке много достоинств, но и недостатков достаточно. А так как покупка не из дешевых, нужно понять так ли уж приятно жить в таунхаусе.

Плюсы

1. Цена таунхаусов относится и к плюсам и к минусам. Причиной тому служат способы оплаты и достаток разных граждан. Так, например этот вид жилища обойдется дешевле коттеджа или большой хорошей квартиры. Многие люди могут позволить себе перебраться в таунхаус, вкушая все его положительные качества.
2. Близость к городу отличает таунхаус от загородного дома. Все самое важное располагается в непосредственной близости, и все же пешком добраться будет трудновато.
3. Экономичность чуть ли не основная причина такого приобретения. Тут немного проще и дешевле из-за централизованного обслуживания в отличие от системы загородного дома или городской квартиры.
4. Изолированность. Таунхаус похож на отдельную двух или трехэтажную квартиру с соседями по бокам. При этом с утра пораньше никто не будет сверлить или устраивать шумные вечеринки в 3 часа ночи. Места в нем всегда предостаточно, есть не только спальня, кухня и коридор, но и, как правило, большая гостиная. Также тут часто делают несколько санузлов – бонус для большой семьи.
5. Наличие отопительного котла. Нет сложностей с отоплением дома. Ведь в квартирах приходится смириться со стандартами. Температура делается под весь стояк. Тут другие условия. Жарко или холодно – регулирует хозяин, а не посторонние лица. Это позволяет сэкономить.
6. Небольшой прикрепленный участок позволяет разбить сад, небольшой огород или сделать детскую площадку. Тут можно отдохнуть летним днем или повалятся в снегу зимой.
7. У каждого дома есть парковочное место или гараж. А это избавляет от необходимости платить за парковку, оставлять машину на ночь в ненадежном дворе или идти сотни метров до собственного гаража.
8. Экологичность таунхаусов – приятная новость для семей с детками. Тут ездят машины, но не так много как в городе. Летом нет духоты, а зимой грязи от заезженных дорог. Строят такие поселки вдали от заводов и фабрик.
9. Европейский стиль привлекает к ним все больше внимание. Это необычный дом, эстетичный, утонченный, но в тоже время простой и удобный.

Минусы

1. К недостаткам цены нужно отнести то, что большинство людей не могут себе позволить такой дом. Цена хоть и приемлемая, но доступна лишь людям с достатком выше среднего. Приходится брать кредиты, а это ежемесячные выплаты. Такие обязательства перед банком и кредиторами подходят далеко не всем, многие не любят втягивать себя в подобную многолетнюю трясину. А продавать квартиру или загородный дом ради таунхауса тоже не все решаются. Вот и получается своего рода замкнутый круг.
2. Моральный барьер. Исконно городским жителям вряд ли понравится жить в тихом жилом районе. А как же ночная жизнь? По этой причине, а также отсутствующих вблизи магазинов и развлекательных учреждений, эти люди не хотят переезжать, и осудить за это их трудно. Для других, сельских жителей, может показаться недостаточно большим прилегающий земельный участок, а также крайне малый шанс завести какую-нибудь полезную живность вроде кур, свиней или козы. Да даже для высаживания огородных культур места может не хватить!
3. Готовность конструкции можно отнести и к плюсам, въезжаешь в уже готовый дом и никаких тебе строительных хлопот. Но, несмотря на привлекательность идеи, существует риск для здоровья. Ведь стройматериалы для постройки выбирались чужими людьми, они могут быть не экологичными, опасными, не надежными. И в результате такая покупка может вылиться боком.
4. Соседи по бокам могут попасться не приятные. Поэтому отношения лучше налаживать с первых дней, все-таки дома смежные. Умение разговаривать с соседями просто необходимо не только из-за того, что их придется часто видеть, но и для помощи в элементарном присмотре за домом во время отъездов. Или в общем решении проблем с заборами, ветками деревьев, которые лезут на чужую территорию и так далее.
5. Автомобиль катастрофически необходим. Из автобусов тут могут ездить только школьные. А до города с остановками нужно как-нибудь добраться.
6. Шумоизоляция тут очень низкая, из-за плохих материалов, используемых для строительства. Так что при покупке нужно рассчитывать на дополнительные средства, которые потратятся на усиление звукоизоляции смежных стен.

Вывод

Из всех видов жилья таунхаус относится к золотой середине. Тут есть и земельный участок, и дом, и относительная близость к городу. Но все не так просто. При покупке стоит учитывать все возможные недостатки, вплоть до того, сколько придется платить за коммунальные услуги, ведь жилплощадь больше квартирной.

При покупке таунхауса нужно говорить не только с отделами продаж. В идеале общаться с людьми, которые уже приобрели такую недвижимость. Они подскажут и опишут достоинства и недостатки местности, построек, застройщика. Это поможет определиться и сделать правильный выбор.