Стоит ли дарить родному брату квартиру?

Все любят подарки. Неважно, есть ли для этого повод или же подарок будет подарен просто так от чистого сердца. Вторая ситуация особенно часто распространена между близкими людьми. Нередко бывает такое, что родственнику необходима какая-либо вещь и человек в ближайшее время её приобретет и подарит. Но все ли подарки идеально подходят для таких моментов. Момент с приобретением довольно дорогих подарков, таких как личный автомобиль или же квартира, может нередко обернуться довольно щекотливым и поэтому стоит несколько раз подумать, прежде чем совершать такие покупки.

Общая информация о подарке

Можно представить такую ситуацию: родному брату срочно понадобилась квартира для проживания, но он не имеет средств для её покупки. Но, он знает, что у него есть близкий родственник, который имеет достаточно денег, который может помочь в приобретении жилплощади. Да, иногда даже помощь в съеме квартиры может существенно помочь близкому человеку. 

Но что касается покупки – это вопрос довольно сложный. Прежде чем решиться на такой дорогой подарок, стоит взвесить все за и против, рассмотреть все плюсы и минусы. Одно дело, когда квартира достается в подарок по какому-либо серьезному поводу, например, свадьба. Либо же, идет простая помощь в покупке квартиры: первоначальный взнос на ипотеку, покупка квартиры на двоих с последующей продажей доли в пользу брата. А если такой подарок совершается без каких-либо дополнительных поводов, то стоит потратить немного времени, прежде чем квартира будет подарена или же наоборот.

Плюсы в подарок квартиры

Естественно, в любом совершенном действии имеются как положительные, так и отрицательные стороны. Поэтому вначале хотелось бы рассмотреть несколько плюсов при дарении квартиры родному брату:

• Приятный подарок. Абсолютно любой человек будет рад подаренной квартире. Если же есть возможность поднять настроение дорогому и близкому человеку, то почему бы и не сделать это
• Помощь в трудной ситуации. Если встал вопрос о подарке квартиры брату, значит у того возникла трудная жизненная позиция, решить которую он сам не в состоянии в данный момент своей жизни.
• Подтверждение личного достатка. Странный пункт, но тем не менее, имеет право на существование. Каждый человек будет все равно искать какую-либо выгоду для себя в любой ситуации. А подтверждение личного статуса состоятельного человека через подарок такой дорогой вещи как квартира – отличный повод для поднятия своей собственной самооценки.
• Выражение благодарности. Немного необычный пункт, но тем не менее. Родной брат – это человек, который был рядом в трудные моменты, о которых не всегда можно рассказать родителям. Вполне возможно, что его помощь когда-то очень сильно могла помочь и выражение благодарности через покупку квартиры – это лишь малая часть того, что можно сделать для близкого человека
• Подаренная квартира не является общей собственностью при разводе. Немного алчный плюс, но все же плюс. Подаренная квартира будет принадлежать только тому человеку, кому её подарили, и не будет считаться общей собственностью супругов. Поэтому, в случае возможного развода, брат точно не останется без крыши над головой.

Основными плюсами в таком подарке являются какие-то личные помыслы. Да, родной брат будет с крышей над головой, вы сможете приходить к нему в гости и будете довольны, что ваши деньги были спущены не зря. Но, как говорилось ранее, в каждый ситуации есть и отрицательные стороны.

Минусы в дарении квартиры

• Пренебрежение подарком. Одним из главных минусов может являться то, что брат, получив в подарок квартиру, будет относиться к ней недолжным способом. Квартира – это жилищная площадь, за которой нужен уход. А получив её в подарок – отношение как к чему-то дорогому и тяжело заработанному может улетучиться. Естественно, такой момент далеко не постоянный, но может произойти и такое.
• Огромная денежная сумма для подарка. Покупка квартиры – дело не дешевое. Именно поэтому приобретение квартиры в ипотеку – обычный случай. Если же квартира в подарок была приобретена в ипотеку – то платить будет исключительно тот, на кого и оформлена ипотека.
• Подарок в виде квартиры –безвозмезден. Очень странный минус, но, тем не менее, он такой и есть. В случае тяжелой жизненной ситуации, когда будет необходима большая сумма, продать квартиру – не получится. Если только брат не пойдет навстречу. Так что, при покупке квартиры для подарка, стоит учесть тот факт, что права на эту квартиру будут принадлежать родному брату, а не тому, кто её дарит
• Квартира в подарок может обременить принимающего подарок. Иногда подарок ювелирной вещи может обязать человек, что уж говорить о квартире. Да, среди родственников такой менее вероятно, но тем не менее, стоит подумать, стоит ли ставить брата в такую, порой не совсем удобную, ситуацию.
• Такой подарок может испортить ваши отношения. Этот минус должен быть максимально понятен. Квартира, как говорилось неоднократно, вещь дорогая. И при любой ссоре, человек может случайно припомнить о таком дорогом подарке, что может вызвать ссору и испортить полностью отношения с близким человеком.

Конечный итог

Прежде чем подарить квартиру, нужно еще раз все обдумать: есть ли возможность для дарения квартиры, готов ли будет брат принять такой дорогой подарок, есть ли уверенность в том, что квартира сослужит добрую службу новому хозяину или же наоборот, будет использована недолжным способом. Но, если есть твердая уверенность в столь близком человеке, то стоить сделать такой дорогой подарок, несмотря на возможные минусы. Но не стоит забывать, что, даря квартиру – человек также принимает ответственность за то, что будет дальше между дарителем и тем, кто принял подарок. Поэтому может лучше стоит сделать подарок менее дорогой, но более запоминающийся.