Дом на винтовых сваях: что это, плюсы и минусы

Винтовые сваи для строительства жилых домов используются не так уж давно. В настоящее время их использование по-прежнему принято считать инновационным. Рассматривая винтовые сваи, нужно остановиться не только на то, что же представляет собой технология, ее особенности, но и понять преимущества, недостатки и целесообразность использования.

Дом на винтовых сваях: что это?

Винтовые сваи – это основа создаваемого фундамента для дома. Отдавая предпочтение такому варианту, можно рассчитывать на использование металлической трубы со спиралевидными лопастями, расположенными на одном конце. Для создания трубы используется надежная сталь с оцинковочным покрытием, благодаря чему можно успешно устранять риск появления коррозии.

Используемая стальная конструкция может обладать различными показателями по диаметру и длине. При этом технические характеристики должны приниматься во внимание, так как от них во многом зависит, насколько правильно будут проведены монтажные мероприятия и не появятся ли опасные, нежелательные факторы при строительстве дома.

Как успешно провести строительные работы?

Как можно успешно возвести надежный и комфортабельный дом на винтовых сваях?

В обязательном порядке нужно действовать на основе подробного проекта, в котором будут указаны все специфические моменты грунта и самого дома. Если подобного подхода не будет, построенный дом не сможет прослужить длительное время. Проект должен разрабатываться только опытным специалистом, обладающим оптимальным уровнем навыков и знаний.

Какие аспекты нужно принимать во внимание при проведении работ по проектированию дома, который будет располагаться на винтовых сваях?

1. Изучение структуры грунта – это обязательный этап. Предполагается проведение инженерно-геологических исследований почвы с учетом результаты тестирования свай.
2. Выбор подходящего вида свайного фундамента. На этом этапе можно определиться с оптимальной технологией строительства. Вид конструкции также будет рассчитан для определенных нагрузок.
3. Разработка детального плана строительной площадки. В этом случае предполагается проведение контурных указаний месторасположения жилого дома с близлежащими хозяйственными постройками.
4. Полный план строящегося надземного объекта. В этом случае планировка должна включать в себя определенное количество этажей и полный список используемых строительных материалов.
5. Характеристики конструкций, которые располагаются рядом со строительной площадкой. В этом случае появляется возможность для определения воздействия на здание при его дальнейшей усадке.
6. Разработка подземной части строительной территории. Предполагается создание чертежной схемы с указанием глубины погружения здания, размеров свай, особенностей подземных коммуникационных систем.
7. Расчет нагрузки на напольную поверхность. Кроме того, предполагаются дальнейшие возможные изменения давления при определенных обстоятельствах.

Какими преимуществами обладает свайный фундамент?

• Доступные цены и оптимальные трудозатраты. Оба преимущества оказываются наиболее привлекательными при выборе типа фундамента. К тому же достоинства становятся доступными для людей, которые самостоятельно строят свои жилые дома.
• Предполагается возможность быстрого проведения запланированных строительных мероприятий.
• Работа может быть выполнена в любое время года.
• Свайный фундамент представляет собой надежную и устойчивую конструкцию. Используемые лопасти позволяют успешно уплотнять грунт. Более того, предполагается возможность для создания фундамента, вне зависимости от типа грунта, на котором будет располагаться здание.

Недостатки свайного фундамента

К сожалению, у рассматриваемого способа могут быть определенные недостатки, ограничивающие возможности проведения строительных мероприятий.

• Присутствует риск усадки конструкции. Для предотвращения подлобного риска нужно исследовать грунт, провести правильные расчеты с использованием чертежа с ростверком.
• Предполагаются обязательные тщательные подготовительные мероприятия.
• В обязательном порядке нужно обращать повышенное внимание на качество используемого строительного материала. Если предполагается нарушение защитного слоя, стальные конструкции созданного фундамента подвергаются коррозии.

Принимая во внимание преимущества и недостатки свайного фундамента, появляется возможность понять, нужно ли отдавать предпочтение подобному варианту.

Почему люди выбирают дома на винтовых сваях?

Когда целесообразно строить дома на винтовых сваях?

1. Здание располагается на слабых основаниях, к которым традиционно относят суглинки, глины, лессовидные и растительные грунты, плывуны. Подобное основание не может выдержать давления от дома, потому требуются винтовые сваи на определенной глубине.
2. Сильнопучинистые грунты, обладающие минимальной несущей способностью, — это вторая причина популярности домов на винтовых сваях.
3. Третья причина – это отсутствие возможности для рытья котлована из-за минимальной площади или наличия красивого ландшафта, нежелание связываться с выкапыванием и вывозкой грунта.
4. Стремление построить дом в минимальные сроки.

Соблюдение строительной технологии дома на винтовых сваях позволит стать обладателем достойного жилого здания.