Покупка квартиры в Болгарии — основные плюсы и минусы

Переезд в другую страну – это всегда сложный этап в жизни каждого человека, который решится на такую процедуру. Какие бы ни были перспективы, сам процесс поиска жилья, подбора, покупки, оформления и адаптации всегда наполнен некими хлопотами, которые выбивают человека из привычного ритма жизни. Самым правильным решением в этом случае становится оценивание всех достоинств и недостатков такого выбора. Но, в любом случае, каждый для себя будет самостоятельно потом принимать решение.

Что подразумевается под приобретением имущества за границей?

Болгария – это лидер по реализации жилья для россиян. Соотечественников привлекает огромное количество достоинств, но они не замечает недостатков. Казалось бы, здесь прекрасный климат, море, что позволяет для семьи сделать правильный выбор. Помимо этого, здесь можно найти множество развлечений и устроить жизнь без каких-либо проблем. Но всё же, нужно рассмотреть все достоинства и недостатки, а только после этого делать окончательный выбор.

Достоинства покупки жилья в Болгарии

Если говорить о достоинствах, то здесь нужно отметить следующее:

Низкая ценовая политика. Если вы хотите приобрести квартиру-студию, то она вам обойдется в 20000 евро. А если вы захотите поужинать в ресторане, то на двоих ужин выйдет в 10-15 евро. Денежный вопрос касается не только покупки жилья, но и всего остального. Именно поэтому, многие и выбирают для себя такой вариант. Найти жильё можно абсолютно с любым бюджетом. Вы можете подобрать на любой вкус варианты, а процедура оформления не доставит вам никаких хлопот.
Стоимость продуктов. Если вы проживаете в Болгарии, то продовольственная корзина будет обходиться вам очень дёшево. Помимо этого, тут есть огромное количество овощей и фруктов по приемлемой стоимости, что является несомненным плюсом.
Экология. Тут нет химической и тяжёлой промышленности. Но, это сказывается на экономике. Если вы приехали с семьёй, то это будет лишь плюсом. Чистое море, лечебный воздух, чистая вода и многие другие достоинства привлекут вас с экологической точки зрения.
Огромные способы отдыха в любой период года. Тут можно проводить время на побережье, на склонах гор, в центре города. Осенью подойдут для отдыха Минеральные воды, а в весенний период можно посетить любые достопримечательности.
Хорошая развязка для транспорта. Из нашей страны в Болгарию есть реальная возможность доехать без проблем, а уже из Болгарии можно легко добираться в любые рядом расположенные страны. Помимо этого, Болгария скоро вступает в шенгенскую зону, что позволит безвизового путешествовать по Евросоюзу.
Для пенсионеров предоставляется вид на жительство. Пенсионер может открыть счёт в любом из банков и получить вид на жительство без каких-либо дополнительных проблем.
Близость по географическому расположению. Средний промежуток полёта на самолёте в России составляет 2 часа, а доехать на автомобиле можно за один день. Вы можете без проблем навещать родственников или принимать гостей.

Недостатки приобретения

Если рассматривать то, какие недостатки могут возникнуть при проведении процедуры, то нужно отметить следующее:

Приобретая имущество за границей, вы не сможете выгодно инвестировать свои деньги. Когда Болгария перешла в Евросоюз, то недвижимость увеличилась в стоимости в несколько раз. После этого был кризис, и цены снизились. Восстановление ситуации продолжается на протяжении трёх лет, риэлторы ждут потока новых туристов. Жильё можно покупать только для собственного пользования.
Достаточно сложно получить услуги во время отдыха наивысшего качества. Страна славится тем, что тут можно отдохнуть за небольшое вложение средств. Именно поэтому, здесь нельзя найти действительно интересного отдыха, даже за большие деньги.
По инфраструктуре страна устает другим представителям, которые находятся около нее. С этой проблемой можно столкнуться как на популярных и распространенных курортных базах, так и на забытых.
Ограничения по въезду. Когда вы решили, что нужно приобрести имущество в Болгарии, то вы не получаете вид на жительство. Это не очень удобно, потому что вы сможете оформить визу лишь на определенные промежуток времени. Тем самым, вы ограничите себе пребывание на территории Болгарии.
Сложности при оформлении. Вы можете приобретать для собственного использования абсолютно любую недвижимость, но без дополнительного участка прилегающей территории. Сюда относятся квартиры, студии, апартаменты. А приобрести собственный дом могут только резиденты страны.

Выводы и рекомендации

Как видно, приобрести недвижимость в Болгарии можно без особых проблем. Но, здесь нужно учитывать все нюансы. Обратить внимание следует на некоторые моменты:

Перед приобретением выезжайте на объект и проверяйте всё самостоятельно. Фотографии в интернете очень часто содержат недостоверную информацию. Особенно внимательно следует рассматривать инфраструктуру.
При осмотре привлекаются специалисты, которые могут обнаружить все поломки, недочеты, дефекты. Внимательно их подбирайте, чтобы в дальнейшем не ошибиться.
Обязательно воспользуйтесь помощью болгарского юриста, у которого есть опыт работы с подобными делами. Он может устранить все неблагоприятные моменты во время сделки. Он проверит отсутствие любых обременений, документы, а также другие моменты.

Если вы потратите на это немного времени и средств, то в дальнейшем сможете оградить себя от возникновения любых нюансов. Нужно помнить ещё и тот факт, что насколько близкой страна не была бы по расположению или по отсутствию языкового барьера, всё же, она другая. Подумайте о том, сможете ли вы переехать туда, и не сложно ли будет в дальнейшем. Учитывайте все нюансы, просматривайте документы, а также не спешите с выбором. Аккуратно узнавайте информацию по поводу получения визы. И только в этих всех случаях вы сможете действительно уехать и не доставить себе лишних проблем.