Последствия регистрации в квартире иностранного гражданина

Согласно законодательству РФ, иностранные граждане не могут находиться на территории России без прописки больше 90 дней. Поэтому и работодатели, родственники из РФ или арендодатели должны позаботиться хотя бы о временной прописке. Если этого не сделать, иностранные граждане могут получить запрет на въезд в Россию минимум на 3 года.

Руководителей предприятий, которые приняли на работу граждан других государств без прописки в РФ, ждут финансовые взыскания. Последствия для владельцев квартир, которые сдают жилье гражданам из других стран без временной регистрации, могут быть более серьезными, вплоть до лишения свободы.

Особенности регистрации иностранных граждан в России

Длительное пребывание мигрантов на территории РФ невозможно без уведомления миграционной службы России. Кроме самих иностранцев, ответственность за их пребывание в РФ несет работодатель и владелец собственности, который предоставил им жилье на время этого периода.

Регистрация иностранных граждан требуется не позднее, чем в течение недели после сдачи собственности в аренду. Если в миграционной службе РФ выяснится, что владелец квартиры преднамеренно утаил факт сдачи собственности по договору найма, ему грозит штраф в размере от 2000 рублей.

Как зарегистрировать иностранца в своей квартире

Оформить прописку гражданам других государств может только собственник. Для этого необходимо:

1. Обратиться в отделение УФМС в регионе проживания.
2. Предоставить комплект документов. Для владельца квартиры требуется его паспорт и домовая книга, а также свидетельство о регистрации собственности. Иностранцу требуется предоставить миграционную карту, которую выдают при въезде на территорию страны, а также документ, удостоверяющий личность, и визу (если есть).
3. Заполнить заявление.
4. Дождаться ответа из УФМС.

Прописка мигрантов занимает 7-14 дней, но в некоторых случаях операция может затянуться до 30 дней. После успешного оформления бумаг у мигранта остается копия документа, который подтверждает его нахождение на территории страны по истечении 90 дней с момента пересечения границ.

Последствия регистрации в квартире иностранных граждан

Ответственность за отсутствие прописки при нахождении на территории РФ свыше 90 дней несет не только иностранец. Владелец собственности, который отказывается официально регистрировать своего арендатора, может получить финансовые взыскания. Тем, кто неоднократно будет игнорировать требования законодательства РФ, может грозить лишение свободы сроком до 3 лет.

Наличие прописки для иностранных арендаторов упрощает жизнь арендодателей, потому что они соблюдают законы РФ и тем самым освобождают себя от преследования УФМС. Но регистрация мигрантов,  в том числе временная, влечет за собой определенные последствия для владельцев имущества.

Увеличение оплаты за коммунальные услуги

Владельцы квартир не хотят прописывать у себя граждан других государств, потому что в таком случае они будут больше платить за коммунальные услуги. Это касается случаев, когда оплата за услуги ЖКХ взимается в зависимости от количества жильцов, зарегистрированных на территории.

Спасаясь от высоких тарифов за коммунальные услуги, некоторые собственники стараются сдавать квартиру без обязательной процедуры в УФМС, что является нарушением закона РФ.

Необходимость уплачивать налоги

Незаконная предпринимательская деятельность на территории страны запрещена. Если собственник сдает свою квартиру за определенную плату, он обязан вернуть государству минимум 4% от сдачи собственности.

Размер налога зависит от того, в каком статусе находится арендодатель. Самозанятые россияне, которые официально заявили о своих доходах от аренды, уплачивают только 4%. Те, кто не относит себя к числу самозанятых граждан, должны внести 20% от каждой уплаченной арендатором суммы.

Обязанность уведомлять УФМС о любых изменениях

Прописка граждан другой страны требует регулярного контроля со стороны миграционной службы. Даже если владелец жилья своевременно оформил все документы и сделал регистрацию по правилам, его обязанности на этом не прекращаются.

Собственник обязан уведомить УФМС о любых изменениях, связанных с пребыванием его арендатора на территории страны. Эти данные необходимы, чтобы контролировать поток мигрантов и выявлять среди них тех, кто незаконно пересекает границу России.

Необходимость продлевать документы в срок

Нахождение мигрантов в России ограничено. Наличие прописки увеличивает период их пребывания в стране. Но после ее истечения владелец собственности обязан незамедлительно обратиться в миграционную службу, чтобы выписать иностранцев или продлить разрешение. Нарушение сроков грозит штрафом до 7000 рублей.

Последствия незаконной аренды жилья мигрантам

Если владелец имущества соблюдает законы РФ, связанные с обязательным оформлением прописки для иностранных арендаторов жилья, ему не о чем волноваться. Последствия отсутствия регистрации у незаконно проживающих мигрантов:

1. Штрафы. Минимальная сумма – 2000 рублей. Размер взыскания может достигать 300 000 рублей.
2. Принудительные работы сроком до 3 лет.
3. Лишение свободы сроком до 3 лет.
4. Пени за коммунальные услуги и налоги. Когда выяснится, что собственник уклонялся от уплаты коммуналки по более высокому тарифу, управляющая компания может предъявить финансовые претензии. ФНС также начислит пени за неуплату налога.

Советы мигрантам и собственникам

При нарушении законодательства РФ следует помнить, что последствия незаконного проживания на территории России могут быть плачевными как для собственника, так и для иностранных граждан. Последних ждет депортация с запретом на въезд в РФ в течение 3 лет минимум. Чтобы этого избежать, рекомендуется:

1. Для иностранцев — своевременно оформить прописку в России, если они планируют находиться в стране более 90 дней.
2. Для владельцев жилья – обратиться в УФМС не позднее, чем через неделю после сдачи квартиры в аренду иностранному гражданину.

Если соблюдать все правила, у работников миграционной службы не будет вопросов ни к одному из участников договора аренды.