Свайный фундамент: плюсы и минусы выбора

Строительство собственных домов всё больше набирает популярность, кто-то возводит себе уютное жильё в черте города, некоторые облагораживают загородные участки, но независимо от того какие цели преследует строительство, всё начинается с фундамента.

Бывает так, что традиционные виды фундамента по каким-то причинам не подходят для конкретного земельного участка, например, сложный рельеф или грунтовые воды делают применение традиционных конструкций невозможным. Именно в таких случаях и применяется свайный фундамент, т.к. именно он является наиболее подходящим решением для сложных условий строительства. Сама технология возведения такого фундамента довольно проста, но при этом она требует специального оборудования и некоторых навыков.

Сваи представляют собой столбы с заострённым к низу концом или некоторым подобием винта. Последние называются винтовыми сваями и на сегодняшний день считаются наиболее оптимальным вариантом для стройки, особенно в случае если работы производятся на склоне. При монтаже свай в первую очередь бурится скважина, соответствующая диаметру столба. В отверстия помещаются сваи, внутрь которых вводится несколько металлических прутиков. Далее верх свай выравнивается по одному уровню, и каждый столб заливается бетонным раствором.

Заключительным этапом является каркас из арматуры, через который нагрузка от дома передаётся основанию. В случае с винтовыми сваями, столб с винтом на конце попросту вворачивается в землю, при этом, если грунт мягкий можно и вовсе обойтись ручным трудом, без привлечения дорогой техники, и тем самым ощутимо сэкономить. Единственным значительным требованием при применении технологии свайного фундамента, является небольшой вес дома, поэтому чаще всего здание возводится из дерева, пеноблоков или по каркасной технологии.

Основные преимущества свайного фундамента

Рассмотрим преимущества такого фундамента на примере самых практичных и простых свай — винтовых:

Экономичность – в связи с тем, что сваи, как правило, применяются на участках со сложным рельефом, возведение других видов фундамента потребуют значительные затраты на проведения работ по выравниванию площадки. К тому же монтаж винтовых свай легко осуществляется своими силами без привлечения тяжёлой техники, а это значит, что под списание идёт ещё одна статья расходов.
Скорость возведения – даже на ровной площадке фундамент на сваях будет поставить гораздо проще и быстрее, нежели любой другой. А время, как известно дороже денег. При этом совершенно не обязательно иметь в своём распоряжении большое количество рабочей силы.
Надёжность. При использовании качественных свай, и чётком соблюдении технологии, можно не бояться того, что могут возникнуть какие-либо проблемы. Грамотно смонтированные винтовые сваи не боятся перепадов температур и усадки почвы. Дома на таком фундаменте могут служить около ста лет.
Практичность – так же немаловажная деталь, дело в том, что в доме на свайном фундаменте легко менять планировку или, например, достраивать новые комнаты. Особенно это актуально в случае с каркасными домами, достаточно лишь вкрутить несколько свай там, где нужно и сделать пристройку. Так же не вызывает сложностей подведение коммуникаций, этот процесс может происходить параллельно с постройкой здания.

Минусы свайного фундамента

В случаях с твёрдым грунтом всё же придётся обратиться за услугами к специалистам, что в свою очередь может ощутимо ударить по карману. Да и найти грамотных специалистов с хорошим опытом проведения таких работ очень даже нелегко.
Так же независимо от типа грунта, удорожанию подвергнется проектная документация, так как расчёт и разработка проекта дома построенного на свайном фундаменте имеет некоторые особенности.
Не всегда получится построить именно то, что хотелось бы. Во-первых, нужно учитывать, что нагрузка на свайный фундамент ограничена, а значит нужно тщательно подбирать материал строения. Во-вторых, воплощение некоторых инженерных решений при свайном фундаменте либо может быть попросту невозможно, либо существенно удорожит конструкцию.
И наконец, скорее не минус, а техническая особенность, свайный фундамент требует обязательной горизонтальной обвязки по контуру, которая может выполняться как из стальных балок, та и из дерева.

Подведём итог

Имея набор базовой информации уже можно решать, стоит ли делать выбор в пользу свайного фундамента, или нет. Однако если строительство предполагается производить на участках со сложным рельефом или проблемным грунтом, других вариантов попросту не остаётся. Стоит помнить, что фундамент – это основа всего будущего дома, и поэтому ни в коем случае нельзя экономить на нём.

Сегодня рынок насыщен различными подделками низкого качества и сваями кустарного производства. Особенно популярны у «кустарщиков» винтовые сваи, которые изготавливаются путём простого приваривания винта к штырю, при этом ни о подходящем металле, ни о качественном сварном шве естественно и речи идти не может, используя такие сваи строители рискуют, но жадность, как правило, всегда сильнее.

Поэтому обязательно нужно приобретать сваи известных производителей, которые ручаются за качество, а в случае если строительство поручено сторонней компании, нужно обязательно проконтролировать то, какие материалы будут использованы, и тогда здание на свайном фундаменте будет стоять долгие годы без каких либо проблем.