Плюсы и недостатки двухуровневой квартиры

Тема благоустройства жилья всегда актуальна.  Иметь свой дом или квартиру, каждый выбирает сам. Это зависит от конструкции, размеров, назначения и количества этажей.

Благо, современная классификация разнообразных типов и стилей традиционных природных сооружений, приспособленных для обитания человека, позволяет это сделать.

Ведь, сколько людей, столько мнений и предпочтений. Для одного наличие жилого пространства — уже хорошо, для другого же апартаменты в двух уровнях пусть не предел мечтаний, но реализация желаний на данном этапе его жизни.

Что представляет собой жилое помещение такого

Аналог частного дома в виде жилого пространства, располагающегося на двух уровнях внутри многоквартирного здания называется двухуровневой квартирой. Лестница является обязательным атрибутом жилой площади, объединенной по вертикали на смежных этажах. На каждом может быть один или два входа.

Такая недвижимость в некоторых случаях является результатом реконструкции промышленных объектов под жилые помещения. Это, своего рода, место для воплощения оригинальных смелых идей и фантазий с помощью стилистики и дизайна интерьера.

Для рационального использования наиболее распространенным для первого этажа является расположение: прихожей, кухни, столовой, санузлов, гостиной, подсобных помещений. Для второго — спальни.

Из более простого, но востребованного можно выделить студии небольшого размера. Кухня-гостиная и санузел располагаются внизу, а антресоль в виде «чердака» занимает спальное место.

Благодаря новым строительным технологиям и качественным материалам, тенденция строительства неординарного жилья на относительно небольшой площади набирает обороты.

Плюсы двухуровневой квартиры

Учитывая отзывы владельцев, преимущества имеют как эмоциональные, так и материальные составляющие такие, как:

• Воплощение собственных идей и фантазий. Своего рода имитация загородного дома позволяет реализовать с помощью планировки и дизайна интересные и неординарные оформительские решения. Продуманное использование даже небольшой площади позволит воспринимать пространство иначе, благодаря второму свету и воздуху.
• Дополнительные квадратные метры без переезда. Возможность присоединить к собственной жилплощади соседнюю — это единственный способ обретения дополнительных квадратных метров. Визуальное объединение пространств двух этажей и больших площадей с помощью эффектной лестницы делает жилое помещение престижным и эксклюзивным.
• Грамотное зонирование пространства. Подобный формат позволяет разделить пространство на гостевую и приватную зоны. В отличие от обычной квартиры приватная зона в этом случае будет лучше выделена и защищена от посторонних глаз.
• Выгодная планировка. Преимущественной такая планировка является для тех, кто часто принимает гостей или работает дома. В данном случае, помещение для гостей или зону, предназначенную для работы (мастерская, ремонтная, кабинет), располагают внизу. Верхний этаж находится в полном распоряжении членов семьи. Ввиду конструкционных особенностей, такое жилье располагается в основном на верхних этажах, что позволяет наслаждаться прекрасным видом из окна или террасы.
• Возможности для законной перепланировки. Поскольку жилая площадь нижнего этажа, так же как и верхнего принадлежит одному и тому же собственнику, то он имеет больше возможностей для законной перепланировки. А именно, располагать санузлы и кузню на втором этаже, где ему будет удобно.
• Создание изолированных зон. В зависимости от целевого предназначения, верхнее пространство может быть автономно изолировано от нижнего, что играет немаловажную роль.
• Привлечение с целью перепродажи недвижимости. Перепродажа такой недвижимости по адекватной цене может заинтересовать тех, кто имеет желание заработать. Например: при дозволении конструкции, разделить квартиру на две, каждую из которых продать по отдельности.

Двухуровневое жилье — один из лучших вариантов, во многом отвечающий желаниям и потребностям. Оно подойдет: молодым людям, не планирующих в ближайшее время родить ребенка; творческим натурам, предпочитающим неординарные дизайнерские решения; тем, для кого уют и покой загородного дома неразделимо связан с жизнью в большом, крупном городе; бизнесменам; семьям, главной мечтой которых было объединение поколений под одной крышей.

Минусы

К недостаткам относятся:

• Недешевое финансовое вложение. Стоимость такого жилья на 20-30% выше стоимости равнозначного по площади.
• Лестничный проем. Как пример современной двухэтажной квартиры, лестница, обладая преимущественными качествами, также является одним из недостатков. Для семей с маленькими детьми или людьми в возрасте, этот атрибут интерьера вызывает дискомфорт, если в течение дня приходится подниматься и спускаться несколько раз.
• Дополнительные затраты на разведение коммуникаций. Не имея опыта в данной сфере, самостоятельная разводка может привести к непредсказуемым результатам. Лучше всего обращаться к профессионалам, чьи услуги не дешевы.
• Увеличение расходов за коммунальные услуги. Потребление воды и электричества в таких квартирах значительно возрастает.
• Повышенные меры предосторожности. Чтобы наслаждаться обилием света и воздуха, комфортом и уютом, в помещении время от времени следует проводить уборку. А, «походы» с пылесосом с этажа на этаж, чистка верхнего ряда окон со стремянки не представляется увлекательным занятием.
• Немаленький бюджет ремонта. Чтобы наслаждаться обилием света и воздуха, комфортом и уютом, в помещении время от времени следует проводить уборку. А, «походы» с пылесосом с этажа на этаж, чистка верхнего ряда окон со стремянки не представляется увлекательным занятием.
• Отсутствие шумоизоляции. Общая и приватная зона в целом представляют собой одно единое целое пространство, формальное разделение которой объясняет отсутствие шумоизоляции.

Выводы и советы

До недавнего времени мало кто мог представить себя в роли обладателя апартаментов в двух уровнях. Это непривычное явление было достаточно дорогим удовольствием. Даже при возможности приобретения двух раздельных находящихся друг над другом квартир, реконструировать их в одну было не так просто.

Сейчас же мечты и желания, какие-то особенные притязания в отношении жилищного вопроса вполне реализуемы и осуществимы. На первичном рынке в сегменте апартаментов, как и, в квартирном сегменте представляется возможность приобретения самых бюджетного и не дорогого жилья в двух уровнях.

Осуществление мечты всей жизни или исполнение такого заветного желания, как иметь двухуровневую квартиру вполне реальны.  Главное при выборе: учитывать все за и против; ответственно и грамотно подходить к планировке, беря во внимание привычки и образ жизни.