Участок в низине: плюсы и минусы, стоит ли покупать

Многие семьи рано или поздно приходят к обоюдному решению о приобретении недвижимости. Малогабаритные квартиры и городская суета порой надоедают, и возникает потребность в расширении жилой площади. Но далеко не все ценят габаритные трехкомнатные апартаменты в центре города. Поэтому, вместо того, чтобы размениваться на них, большинство предпочитает инвестировать накопленные средства в строительство дома. Такой способ дает возможность не только контролировать качество возведения будущего жилища, но и иметь собственный кусочек природы.

Покупка участка — дело ответственное, ведь чем благополучнее земляной надел, тем комфортнее будет дальнейшее проживание владельцев. Однако сложно найти безупречное место для строительства дома. Перебрав все возможные варианты, иногда приходится сталкиваться с конкретным выбором месторасположения участка. И нередко самым подходящим предложением является территория, расположенная в низине. Некоторых будущих хозяев смущает такая перспектива. А кто-то с воодушевлением, не раздумывая, принимает решение в пользу такой покупки. Грунт в подобных местностях переувлажнен, поэтому многих отпугивают сложности, которые могут возникнуть в процессе постройки дома. В то же время в приобретении данной земли есть масса преимуществ. Прежде, чем отказываться от такого предложения, необходимо сначала глубоко проанализировать все плюсы и минусы покупки участка в низине.

Плюсы участка в низине

Отсутствие проблем с водоснабжением. Так как грунтовые воды находятся совсем близко, соорудить систему подачи питьевой воды не составит труда. Также отпадает потребность часто поливать огород, ведь корневая система садовых культур постоянно подпитывается влагой.
Защита от ветра. Известно, что жители домов на возвышенностях часто страдают от сильных порывов ветра, что пагубно влияет на почву. На участках в низине такой проблемы нет, так как окружающие холмы максимально защищают от ветренности.
Питательная почва. Из-за большой влажности и грунтовых вод, в почве образуется перегной. Это благоприятно сказывается на росте и развитии садовых культур.
Прохлада в знойные дни. В период невыносимой жары владельцам участка в низине не о чем беспокоиться. Ведь их дом — это верное спасение от палящего солнца и духоты. Это связано с более низкими температурами на таком уровне и максимальной тенью, которую создают ближайшие холмы.
Возможность построить колодец. В отличие от участков на возвышенности, в низине есть уникальная возможность легко построить колодец. Это намного облегчит подачу воды для любых целей.
Выращивание влаголюбивых культур. Имея участок в низине, у владельца есть возможность выращивать кустарники, которые любят тень и влагу. Черная, красная смородина и ежевика прекрасно приживаются в такой местности. А красивый папоротник, которому по нраву такие условия, создаст эстетический вид двора.

Минусы

Высокая влажность. На садовые культуры не очень благоприятно влияет слишком влажный воздух. Поэтому от посадки некоторых растений придется отказаться. Постройки тоже могут страдать от данного климата, а проявляться это может в виде образования грибка на стенах в доме.
Тень. Недостаток солнечных лучей может спровоцировать гниение некоторых садовых культур, а возможно и их гибель. Помидоры, допустим, вряд ли смогут порадовать своими плодами в таких условиях. Придется обеспечивать им интенсивную защиту.
Риск подтопления дома. Избыток грунтовых вод и таяние снега может привести к подтоплению подвала или первого этажа дома. Необходимо заранее знать, что делать в экстренной ситуации. Такие риски заставляют с самого начала позаботиться о качественной закладке фундамента. Необходимо обеспечить его максимальную гидроизоляцию.
Поздние садовые работы. Снег в таких местах тает примерно на 3-4 недели позже, а это значительно меняет планы с посадкой садовых культур. А ведь некоторые растения требуют определенных сроков для высадки в грунт. Поэтому прибавляется множество хлопот с содержанием рассады в горшках, обеспечивая им дополнительный искусственный свет.
Природные явления наиболее ощутимы. Морозы, сырость, холод в низине ощущаются намного сильнее, чем на возвышенностях. Это может провоцировать частые простудные заболевания и другие проблемы со здоровьем.
Плотная почва. Помимо полезных качеств, почва на участках в низине слишком плотная. Это возникает из-за избытка воды в ней, которая мешает естественному прохождению воздуха. Придется часто делать дренажные маленькие водоемы для улучшения состояния земли. Кроме того, в таких местах почва довольно кислая и ее необходимо периодически известковать.

Рекомендации

Выбор участка — довольно сложный процесс, требующий серьезного подхода. Не рекомендуется покупать земельный участок в низине слишком теплолюбивым и склонным к простудным заболеваниям людям. Также следует отказаться от такого варианта и тем, кто не планирует уделять слишком много времени уходу за садовыми культурами. В данных условиях садоводство требует большого труда. Если приобретение участка в низине стало неоспоримым решением, то стоит заранее учесть основные рекомендации для обеспечения максимального комфорта.

В первую очередь нужно сделать дренажный водоем для повышения качества почвы. Это может быть колодец или траншея. А, чтобы защитить садовые культуры от гниения из-за возможных обильных осадков, можно облагородить грядки. Способов для этого много: приподнять грядки, сделать их многоярусными или соорудить контейнерный огород. Растения целесообразнее выбирать теневыносливых сортов. Возле дома лучше рассадить ивы, березы или виноградник. Именно эта растительность выполняет функции природного «насоса», и избавляет от лишнего количества влаги. На этапе закладки фундамента необходимо обеспечить максимальную гидроизоляцию, тем самым защитив строение от сырости.

Участок в низине на первых порах требует много хлопот и объемной работы. Но, как показывает практика, все эти трудности вполне решаемы. А если душа требует романтики, то не стоит бояться приобретать землю в такой местности. Ведь все вложенные силы компенсируются комфортным проживанием в уютном доме с красивым холмистым пейзажем.